******有限公司2026年度南宁项目公司营销中心

案场物业服务招标公告

一、招标项目基本情况

（一）招标人：******有限公司

（二）项目编号：JCZY-SCJY-2025-012-002-【自愿招标】

（三）项目名称：******有限公司2026年度南宁项目公司营销中心案场物业服务

（四）采购内容：为招标人的营销中心提供专项物业服务，服务内容包括：委托区域的常规清洁卫生、消毒及案场室内绿植（浇水、修剪、病虫害防治）、室外示范区绿化（基础养护、落叶清理）工作、车辆与人员引导管理、形象展示、夜间值守和水吧接待服务等内容。

（五）项目概况及规模：

本次招标服务项目******有限公司在南宁的房地产开发项目，营销中心具体情况如下：

（六）控制价：******.08元

（七）招标方式：自愿招标

（八）服务期：12个月（2026年1月1日-2026年12月31日），由项目开发主体与成交人分别签订2026年营销中心案场物业服务合同。

二、投标人的资格要求

（一）投标人满足如下要求：

1．已在******有限公司电子招采平台******有限公司供应商，且准入注册专业满足为社会服务-房地产服务-营销服务-物业管理服务-案场服务、社会服务-房地产服务-物业管理服务-前期物业服务、社会服务-基础运营服务-安保服务、社会服务-房地产服务-物业管理服务、社会服务-房地产服务-物业管理服务-营销中心物业服务。

2．投标人的资格要求：具备有效的营业执照。

3．业绩要求：□无要求 ?有要求，要求2022年12月1日至递交投标截止时间止，承接过1个合同金额为 100万元（含）以上的物业服务的业绩或承接过1个小区物业服务的业绩。（业绩证明材料：需提供合同协议书或中标通知书等能体现项目金额、规模、时间、盖章等关键页面的扫描件）。

（二）投标人不得存在下列情形之一：

1．在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的投标人。

2．投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人。

3．被******有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。

（三）本项目  不接受 联合体投标。

三、报名及招标文件领取

1．报名时间：自公告发布之日起至 2025 年 12月 24  日 18时 00分。

2．报名及招标文件领取方式：******有限公司电子招采平台（网址******/），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。报名单位须按本公告“二、投标人的资格要求”“（一）投标人满足如下要求”上传完整的资料（加盖公章的扫描件）报名。

3．招标文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【招标管理】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，免费查看下载。

四、投标文件的提交

1．投标文件提交截止时间： 2025 年 12 月 26 日 9 时 30 分（北京时间，若有变化另行通知）

2．投标文件提交方式：在投标文件提交截止时间前，通过******有限公司电子招采平台提交投标文件，逾期提交不予受理。

五、招标信息发布媒介

本次招标信息在******有限公司电子招采平台（******/）上发布。

六、投标费用情况

1.平台服务费

参与项目的供应商（投标人）向北投电子招采平台运营商支付，收费标准如下：

（1）由供应商（投标人）选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次或按3000元/年，不重叠收费；

（2）控制(预算）价10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（******集团内部单位的不收取本项费用；

（4）重新采购项目，且供应商（投标人）为同一家的仅收取该供应商（投标人）一次本项费用；

（5）直接采购项目不收取本项费用。

2.成交（中标）服务费

由成交（中标）方向平台运营商支付，收费标准如下：

以项目包（标段）成交（中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：

（1）成交（中标）价在10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（2）成交（中标）价在10万元（含）以上500万元（含）以下项目：

（3）成交（中标）价在500万元（不含）以上的项目，按4500元/宗收取；

（4）单价类等无固定成交（中标）总价的项目（确实无法计算总价的)，按1000元/宗收取；

（5）招募入围、框架类项目，向每家成交（中标）方收取400元；

（******集团内部单位的不收取本项费用；

（7）直接采购项目不收取本项费用。

七咨询联系方式

联系人：吴工

联系电话：******

地址：南宁市良庆区顺安路5号北投时代S1号楼

八、监督电话

******办公室

监督电话：******（非业务咨询电话）

******有限公司

                                          2025年12月18日